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土豪们!1月房价新鲜出炉~你的身价是涨了?还是跌了?

来源:    2018/1/15 11:19:57     浏览次数:0

上海2018年1月房价表全新出炉

如今的房价怎样了?

快来看看你住的房子是涨还是跌!


上海2018年1月二手房均价50073元/m²

上海2017年12月二手房均价50017元/m²

比上月上涨 0.11% ↑,同比去年同期下跌4.88% ↓


注:数据来源于安居客,仅供参考!


下面是刚刚出炉的

1月最新上海各区在售楼盘房价表

大家自行感受下

观看过程请自备纸巾

↓ ↓ ↓

嘉 定 区

房 价

嘉定区空气超级好,交通也很便利

嘉定2018年1月二手房均价32267元/m²

2017年12月二手房均价31948元/m²

可以说,这个价格很实在了

当然了,这个数据只是一个整体的均价值

每个小区还是有每个小区的特色的!

11号线  昌吉东路站

路劲上海派Ⅱ距地铁约270米

价格:待定,周边均价30833元/平

地址:[ 嘉定 - 安亭 ] 雅丹路585号

户型:暂无房源在售

关键词:地铁口  刚需房

西上海御庭距地铁约757米

价格:住宅 均价31000元/平 别墅 36000元/平

地址:[ 嘉定 - 安亭 ] 曹安公路4908弄

户型:仅余少量90平/91平2房在售,以及约220㎡现房别墅

关键词:尾盘  低总价  嘉定同济大学

大学里二期 距地铁约2800米

价格:均价约 30000元/平

地址:[ 嘉定 - 安亭 ] 曹安公路4801号(近绿苑路)

户型:在售约115平3房

关键词:低总价  嘉定同济大学

11号线  上海汽车城站

安亭瑞仕锦庭距地铁约2000米

价格:均价约 31500元/㎡

地址:[ 嘉定 - 安亭 ] 安研路67弄1-26号

户型:在售约99平2房、约122平3房

关键词:安亭汽车城   汽车博览公园  高尔夫球场

万立城距地铁约370米

价格:待定,周边均价30833元/平

地址:[ 嘉定 - 安亭 ] 塔山路455弄

户型:后续将推出约86平/92平/102平/103平3房

关键词:地铁口  高尔夫球场   综合体   

11号线  安亭站


凯德都汇新峰距地铁约500米

价格:待定,周边均价23000元/m² 

地址:[ 昆山 - 花桥 ] 兆丰路11号

户型:预计2018年推出89平2房,126平/133平3房

关键词:地铁房  低总价  成熟生活配套

静安区

房 价

静安区房价可以说是hin贵了

不过还好,这几个月房价都保持平稳状态

静安1月二手房均价65727元/m²

12月二手房均价65907元/m²

同比去年同期下跌 22.80%

想在静安买房的同志们,求抱大腿!


灵石LOFT公寓 29166元/m²
源馨苑(北区) 53145元/m²
粤绣名邸 49411元/m²
和源名城 58643元/m²

达安花园

88393元/m²
和源馨苑(东区) 51388元/m²

精文城上城

73328元/m²
嘉天汇 143712元/m²
上海滩大宁城 83104元/m²

远中风华园(公寓)

124146元/m²
新梅共和城 75102元/m²
苏河融景 83000元/m²
静安慕舍 72222元/m²
国际丽都城 115752元/m²
振安广场 40500元/m²
静安别墅 148436元/m²

静安枫景苑

117958元/m²
中凯城市之光 119083元/m²

大宁瑞仕花园

97402元/m²
盛源家豪城 82427元/m²
新福康里 101639元/m²
华侨城苏河湾(别墅) 297202元/m²
中心铂庭 35714元/m²
三和花园 81203元/m²
爱俪轩 29166元/m²
农房熙藏 107634元/m²

黄 浦 区

房 价

黄浦区房价倒不像其他区一样呈下降趋势

这几个月来,正在平稳的缓慢上升中

1月二手房均价80933元/m²

12月二手房均价81658元/m²

看看下面这些小区有你住的地方吗?


华润外滩九里

140707/m²

华府天地

149483/m²

香山国际花园

37500/m²

淡水湾花园(一期)

106991/m²

思南公馆

138755/m²

中福浦江汇(中福花苑二期)

85106/m²

翠湖天地御苑

147456/m²

复兴珑御

125150/m²

绿城黄浦湾

129172/m²

淮海晶华苑

88291/m²

黄浦众鑫城

85000/m²

翠湖天地嘉苑

151144/m²

怡水豪庭

49283/m²

老西门新苑

94261/m²

海悦花园

97164/m²

翠湖天地隽荟都

182840/m²

金外滩花园

102854/m²

弘辉名苑

91042/m²

中泰公寓

51126/m²

华府天地睿园

117088/m²


浦东新区

房 价

浦东新区房价在上海来说处于中等

不过小区位置不同,房价也自然不同

20多万元一平不少,1、2万一平的也还有

1月二手房均价54625元/m²

12月二手房均价54697元/m²

从去年8月份以来,房价一直持平状态


汤臣一品

245275元/m²

保利艾庐

46132元/m²

世茂滨江花园(北区)

98091元/m²

金谊河畔

64953元/m²

中粮海景壹号

220000元/m²

绿地东岸涟城

26923元/m²

紫薇公寓

14863元/m²

博士后公寓

22000元/m²

万科金色雅筑

69846元/m²

印象春城

47191元/m²

张江汤臣豪园三期

84269元/m²

星河湾

109090元/m²

上海绿城

89157元/m²

万科海上传奇

68737元/m²

永泰花苑

55405元/m²

金桥瑞仕花园

94972元/m²

万邦都市花园

80624元/m²

中金海棠湾

47717元/m²

金沁苑(南区)

33333元/m²

康桥半岛城中花园

43679元/m²

美林小城

44692元/m²

浦发绿城

50663元/m²

地产尚海郦景

104761元/m²

陆家嘴锦绣前城

83619元/m²

朗诗未来树

46700元/m²


徐 汇 区

房 价

说到徐汇区房价

很多人都会抱着望而生畏的态度

徐汇1月二手房均价72756元/m²

12月二手房均价72814元/m²

包括各个小区的房价

10多万、20多万一平的小区也屡见不鲜


尚街Loft 50000/m²
百汇园 96237/m²
淮海中路1417弄小区 361722/m²
新乐路洋房 323458/m²
兴国路82号洋房 252236/m²
徐南小区 35714/m²
欧江大厦 34618/m²

巴黎时韵

43500/m²
徐汇公园道壹号 89090/m²
东方巴黎霞飞苑 107968/m²
滨江小区 53564/m²
徐家汇花园 90870/m²
华滨家园 62665/m²
徐汇苑 84412/m²
尚汇豪庭 96468/m²
西湖公寓 68000/m²
盛华景苑 47619/m²
东方曼哈顿世纪豪庭 109290/m²
亚都国际名园 91823/m²
宛平88 113671/m²
万科华尔兹花园 93750/m²
上海天玺 166414/m²

中海瀛台(二期)

89490/m²
漓江山水花园 65045/m²
汇宁花园 83000/m²
中信君廷 115300/m²
海上华庭 79881/m²

普 陀 区

房价

上海去年下半年开始,房价普遍下降

普陀区也不例外

普陀1月二手房均价58618 元/m²

12月二手房均价58886 元/m²

相比较来说,去年到今年

普陀区的房价还是比较稳定的!



半岛花园 67437/m²
华侨城 95706/m²
大华颐和华城 67437/m²
雅戈尔长风8号 86702/m²
象源丽都 65663/m²

大华清水湾花园

81387/m²
秋水云庐 67437/m²
中海紫御豪庭 80645/m²
浅水湾恺悦名城 81560/m²
祥和家园 57824/m²
泰欣嘉园 88131/m²
音乐广场 71356/m²
华府樟园 81556/m²
芙蓉花苑 68038/m²
上青佳园 67762/m²

中远两湾城(四期)

72765/m²
中环锦园 66336/m²
光明城市 72970/m²
风华水岸 65747/m²
阳光威尼斯三期 50540/m²
中远两湾城(一期) 73232/m²

和名邸(公寓)

60910/m²


闵行区

房 价

闵行从去年开始房价一路下跌

今年1月二手房均价47316元/m²

12月二手房均价47051元/m²

照这个趋势,开春后几个月房价可能会上涨

不过,闵行近期交通规划稳步前进

在这里入手一套也是非常有潜力的!



上海康城 37236/m²
万科早城 21323/m²
旭辉浦江国际 30000/m²

光华小区

15328/m²
广润苑 43529/m²
好世鹿鸣苑 71745/m²
鸣欣苑 21846/m²
绿地峰尚汇 30000/m²
凤凰城 49915/m²
上海欣苑西班牙名园 61773/m²
紫竹半岛 60881/m²
虹桥东苑风度国际 71666/m²
翔泰苑 21866/m²

爱庐世纪新苑

42152/m²
群益小区 21306/m²
银河新都(北区) 51603/m²
南方城 71778/m²
万科城市花园 49030/m²
绿城玫瑰园 72217/m²
春申府邸 48387/m²


宝山区

房 价

去年下半年开始宝山的房价也是下跌的厉害

1月二手房均价41333元/m²

12月二手房均价41150元/m²

快看看下面的小区房价

你能买得起哪个吧?



保利叶上海(一期公寓) 48869/m²
万业紫辰苑 40942/m²
中国铁建青秀城 38267/m²

中环一号(一期)

56504/m²
锦秋花园(别墅) 48888/m²
大华水岸蓝桥 66191/m²

四方花苑

11538/m²
锦秋花园(公寓) 50000/m²
宝宸怡景园 65053/m²
旭辉城 26666/m²
新天地荻泾花园 41443/m²
馨佳园十街坊 40869/m²
宝宸共和家园 60412/m²
远洋香奈 44326/m²
恒达家园 45049/m²
大华铂金华府 73267/m²
东方丽都 40034/m²
康泰新城 51353/m²
和欣国际花园 64453/m²
宝沁苑 35965/m²
融创玉兰公馆 57500/m²
华欣苑 41231/m²


松江区

房 价

在网上的挂价来看,松江的房子算是便宜的了,

松江1月二手房均价33408元/m²

12月二手房均价33665元/m²

去年一直在下降,相比起去年同期

也降了8%!

小区的价格也很多样化

算算你的存款多久可以在松江入手一套吧!


同润山河小城 34151/m²
九亭家园 25000/m²
泰晤士小镇(别墅) 50000/m²
保利西子湾 42085/m²
秋潭苑 18848/m²
御上海 43216/m²
绿洲香岛花园 38202/m²
新凯家园(一期) 34408/m²
贝尚湾(公寓) 49893/m²

紫薇茗庭

22928/m²
绿庭尚城 41797/m²
泗泾颐景园 36894/m²
九城湖滨 46213/m²
嘉富丽别墅 33240/m²

朗庭上郡苑(公寓)

37078/m²
原野花园 47072/m²
绿庭悦公馆 40051/m²
久阳文华府邸(公寓) 36852/m²
上海奥林匹克花园(北区) 42696/m²
紫东新苑 33551/m²
美丽星城 37539/m²
万科云间传奇(公寓) 37043/m²
绿地蔷薇九里(公寓) 41891/m²
象屿名城 39111/m²
天宝恬苑 35025/m²
三湘四季花城 45614/m²
绿地云天坊 40000/m²

杨浦区

房 价

相比去年5月份

杨浦区的房价下降整整4000块一平

1月二手房均价 63437 元/m²

12月二手房均价 63502 元/m²

各个小区的房价也各有千秋!


和瑞雅苑

38990/m²

九龙仓玺园(公寓)

89041/m²

国富苑

41763/m²

馨怡花园

55537/m²

五角场蓝天小区

35000/m²

复旦书馨公寓

57142/m²

中环和润苑

49097/m²

合生江湾国际公寓

77027/m²

三湘世纪花城(三期)

68840/m²

东方馨园

47029/m²

华润置地橡树湾(公寓)

89887/m²

海上国际

47761/m²

紫藤佳苑

50588/m²

紫华佳苑

50000/m²

杨浦公寓

62996/m²

新江湾城雍景苑

73081/m²

新凤城(公寓)

85252/m²

尚浦名邸

83333/m²

华升新苑

76744/m²

林绿家园

71976/m²

同济新村

80151/m²

宁阳福邸

52631/m²

香阁丽苑

82951/m²

宝地东花园

83870/m²


虹口区

房 价

虹口1月二手房均价60434 元/m²

12月二手房均价 60379 元/m²

环比上月上涨 0.09% 

同比去年同期下跌 2.20% 



晶钻博华 50921/m²
天宝华庭 38924/m²
临潼苑 57262/m²
新外滩花苑 86677/m²
溧阳路经典老洋房 67596/m²
山阴路新里洋房 70961/m²

瑞虹新城二期优贤生活

86368/m²
源森地带公寓 53726/m²
国际明佳城 67968/m²

溧阳华府

77305/m²

耀江国际广场(公寓)

73020/m²
白金府邸 76629/m²
瑞虹新城璟庭 95070/m²
爱家豪庭 77739/m²

科峰公寓

39000/m²
金芙世纪公寓 58904/m²
北宸佳苑 63181/m²

海昌苑

55567/m²
天宝绿洲 59047/m²
香杉园 70000/m²
融创外滩188 67142/m²


长宁区

房 价

长宁区是上海的贵族区

1月二手房均价67113元/m²

12月二手房均价67467元/m²

环比上月下跌 0.52% ,同比去年同期上涨 1.72% 

从7万多的均价下降到6.7万

这个趋势对于刚需族来说是个好兆头啊!



虹桥天都国际 28818/m²
天山河畔花园 78376/m²
御翠豪庭 102093/m²
凯欣豪园 94786/m²
仁恒河滨花园 92622/m²
天山华庭 88272/m²
金色贝拉维 100000/m²
元丰天山花园 67433/m²
天山星城 87837/m²
长宁馥邦苑 69902/m²
檀宫 265596/m²
朗诗虹桥绿郡(公寓) 72430/m²
古北中央花园 95706/m²
路易凯旋宫 86790/m²
剑河家苑 63492/m²
华敏世纪广场 80131/m²
海逸公寓 78787/m²
虹桥世家花园 65994/m²
华园大厦 87609/m²
明苑别墅 149896/m²


青浦区

房 价

近期17号线开通青浦离市区更近了,

但是房价却跌的很厉害,

3万多出头的小区在这里还是比较常见的,

1月二手房均价32178元/m²

12月二手房均价32217元/m²

比上月下跌 0.12% ,比去年同期下跌 1.51% 




二联馨苑 16535/m²
洞庭别墅 20845/m²
玉兰清苑(一期) 25554/m²
龙联小区 21666/m²
楠林水岸 12067/m²
水都南岸海上公馆(别墅) 17837/m²
仁恒西郊花园 58421/m²
西郊半岛名苑 33575/m²
旭辉朗悦庭 23666/m²
绿地时代名邸 24694/m²
虹桥正荣府 55475/m²
徐泾北城馨浦苑(西区) 31735/m²
龙湖滟澜山 40476/m²
万科尚景苑(西区公寓) 33500/m²
新虹桥明珠花园 38020/m²
珠光苑 11449/m²

三友星墅香樟苑(别墅)

30384/m²
万科锦源(公寓) 41011/m²
徐泾河畔家苑 37905/m²
绿中海明苑 446315/m²


奉贤区

房 价

奉奉1月二手房均价23837 元/m²

奉贤12月二手房均价23724 元/m²

环比上月上涨 0.48% ,同比去年同期下跌 10.37% 



绿地南桥新苑 38125/m²
新南家园 30830/m²
江海新村 23866/m²
汤臣臻园 41470/m²
柘林海韵馨苑 17550/m²
九华南苑 22307/m²
南郊一品 22693/m²

众旺苑

32595/m²

正阳世纪星城二期

35973/m²

明城海湾新苑

20588/m²

绿地小米公社

23913/m²
文怡花园 29210/m²
欣悦华庭 20144/m²
秋月朗庭 41011/m²

阳光海岸(别墅)

24691/m²
南桥新城金水丽苑 21739/m²
棕榈滩海景城 20370/m²
棕榈滩高尔夫别墅 31530/m²
绿地香溢(公寓) 15411/m²


金山区

房 价

金山也是值得投资买房的一个区

旅游业比较发达,交通也正在逐步建设中

金山1月二手房均价 15769 元/m²

金山12月二手房均价 15190 元/m²

环比上月上涨 3.81% 

同比去年同期上涨 0.62% 



金山豪庭

20824/m²
海尚馨苑 21611/m²
御景龙庭 20856/m²
金瀚园 25892/m²
金悦华庭 23595/m²
海皓馨园 13483/m²
毕加索花园小镇 19522/m²
恒顺馨苑 10914/m²
亭林华城康宁嘉园 11666/m²
新城旭辉府 26190/m²
东方郁金香庭 18181/m²
金海岸花园 21936/m²
金山园中苑 12483/m²
宝华海湾城 27070/m²
红星紫郡 22560/m²
正荣御首府 22000/m²


崇明区

房 价

崇明是唯一一个房价上涨的区

和去年同期相比涨了接近一倍

也难怪崇明现在的发展一天比一天要好

1月二手房均价15094 元/m²

去年12月二手房均价 15127 元/m²

环比上月下跌 0.22% 

同比去年同期上涨 41.46% 


绿岛江湾城 9565/m²
裕鸿佳苑(西区) 21702/m²
东滩花园 30694/
保亿风景水岸 23128/m²
汇秀苑 12262/m²
凤凰花苑 29925/m²
富景名城 10000/m²
永凤花园 14210/m²
海岛星城 16503/m²
瀛丰嘉苑 10617/m²
堤亚纳昱墅 24833/m²
大华凤凰佳苑(一区) 26595/m²
文宸花苑 19714/m²

*房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考!仅供参考

看了这么多房价,

有房的,看看自己家的房子是高了还是低了?

没房的,大家围观围观就好

毕竟,买不起还是买不起!

小C的这点大饼工资

想在汤臣一品买一个卫生间都不可能

不过梦想还是要有的

毕竟,不忘初心嘛~

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